ギモン解決☆不動産担保ローン

不動産担保ローンの疑問を解決

不動産担保ローンを組むことになった場合、どの金融機関を利用したらよいのか、金利はどうなっているのかなど分からないこともたくさんあります。問題を解決するためには自分で調べるという方法もありますが、分からないことが多いとどこから手を付ければいいのか分からなくなってしまいます。

そんな時には不動産担保ローンに関する比較サイトをチェックしてみるとよいでしょう。分からないことも解決させることができるかもしれません。それでも個別に相談をしたいということであれば、対応をしているので安心をしてください。

仕組みなどよく理解をしていないとこんなはずではなかった、と後悔をすることになってしまいます。安心をして利用をすることができるように、仕組みなども丁寧に教えているので後悔することもなく利用をすることができるようになっています。

Businext

評価★★★★★
サービス度★★★★
掲載情報量★★★★
満足度★★★★
使いやすさ★★★★★
公式サイトはコチラ

ポイント

  • 不動産担保カードローンが用意されています
  • 来店の手間なくオンラインで手続きできます
  • 最短3日で融資が行われるなどスピード対応も魅力

借入にも色々な方法がありますが、まとまった金額を低金利で借りるのであれば不動産を担保とする不動産担保ローンも向いています。Businextでは不動産担保カードローンが用意されており、限度額の範囲で何度でも利用できます。

お金を借りる際は来店して手続きを行うことも多いですが、Businextの不動産担保ローンは来店の手間がなくインターネットから申し込みができます。仮審査がクリアしたら必要書類を用意しますがこの場合もメールやファックス、郵送などで送信できます。

不動産担保ローンを利用すれば、多くの資金が低金利で融資されることが期待できますが、融資までには時間が掛かるというイメージもあります。Businextでは最短3日で融資が可能などスピード対応が行われています。

株式会社エム・アール・エフ

評価★★★★
サービス度★★★★★
掲載情報量★★★
満足度★★★★
使いやすさ★★★★
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ポイント

  • 中小企業・個人事業主様の資金繰りをサポートします
  • 不動産担保ローンを中心に地域に根ざした金融を提供します
  • お客様の多様なニーズに応じ、きめ細かい資金プランを御用意

株式会社エム・アール・エフは福岡市中央区に本店を構えており、不動産担保ローンを中心に中小企業様や中小事業主様の資金需要にお応えしています。高金利の融資先からの借金の借り換えについても気軽に御相談ください。

株式会社エム・アール・エフでは創業以来の実績とノウハウを通じて、お客様のビジネスを成功に導く多彩な資金プランをご提供しています。不動産担保ローンについては必ずしも第一位出ない場合でも柔軟に対応します。

不動産担保ローンでは担保物件に不動産が必須になりますが、株式会社エム・アール・エフではゴルフ会員権などの有価証券といった動産類を担保にした融資もお応えしています。診療報酬や介護保険報酬などの支払サイトが長い債権を担保にした融資も気軽に御相談ください。

株式会社トップ・マネジメント

評価★★★★
サービス度★★★★★
掲載情報量★★★
満足度★★★
使いやすさ★★★★
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ポイント

  • ファクタリングは借入れに計上されないのが特徴です
  • 支払いサイトが長期間にわたるときも御安心ください
  • 二社間ファクタリングで取引先に知られる心配もありません

株式会社トップ・マネジメントは東京都千代田区に本店を構えており、ファクタリングサービスを主に取扱っています。不動産担保ローンのように視るべき担保物件がない場合でも、取引先の売掛金債権があれば早い融資も可能です。

株式会社トップ・マネジメントのファクタリングでは売掛金債権を払い戻し特約無しに買い取るサービスです。仮に取引先が倒産して売掛金の回収が事実上不可能になった場合でもお客様の元に請求がされることはありません。

ファクタリング取引では資産である売掛金が減少するだけで、貸借対照表上負債が増加することにはなりません。従って財務状況が悪化するリスクがないので金融機関などへの信用情報を毀損する事態を想定する必要がありません。

セゾンファンデックス

評価★★★★
サービス度★★★
掲載情報量★★★★
満足度★★★★★
使いやすさ★★★
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ポイント

  • 返済プランをしっかりと考えてくれます
  • 様々な都合に合わせて対応してくれます
  • 必要十分な金額を融資してくれます

セゾンファンデックスは不動産担保ローンを主に扱っている企業ですが、この会社の特徴としてしっかりと返済プランも立てて対応してくれるところです。銀行で難しいケースなどにも、きちんと相談にのってくれるので頼りになります。

不動産といっても、単に自宅の購入だけではありません。セゾンファンデックスはリフォームや不動産投資にも対応したローンを組んでくれるのが強みです。これなら自分の都合に合わせてローンのプランを考えてくれるので頼もしいです。

セゾンファンデックスは不動産を購入していくのに十分な資金を融資してくれます。最大で1億円まで融資をすることができますので、大きなお金が必要になったときでも、十分に融資をしていく準備が出来ています。

ビジネスパートナー

評価★★★★
サービス度★★★★
掲載情報量★★★
満足度★★★★
使いやすさ★★★
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ポイント

  • 百万円から一億円まで融資可能です。
  • コンビニでカード返済が可能です。
  • 事務手数料などが不要で利用しやすいです。

個人事業主や法人であれば、不動産担保ローンのビジネスパートナーで、百万円から一億円の範囲内で利用することができます。金利も低めですから健全な運営を継続することも可能ですし、幅広く資金を活用することができます。

ビジネスパートナーでは、返済に出し入れ自由のコンビニエンスストアの、二十四時間ATMを利用することが可能です。融資にはカードローンの機能をプラスしていますから、クライアントの都合でいつでも返済することができて便利です。

個人事業主で年収が決まっていなくても、スモールビジネスローンのコースもあり、来店不要で申し込めますし融資額も十万円から利用できます。事務手数料なども不要ですから、目的に応じてビジネスサポートを活用すれば、楽しく仕事をすることが叶います。

テクノプロパティ

評価★★★
サービス度★★★★★
掲載情報量★★★★★
満足度★★★★★
使いやすさ★★★
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ポイント

  • 最短2営業日で融資が可能、急な出費も御相談ください
  • 税金滞納や差し押さえを受けている方も御連絡を
  • 他社で融資を断られた方も諦めないでください

テクノプロパティは東京都千代田区に本店を構えており、個人の方から法人のお客様まで幅広く不動産担保ローンを取扱っています。不動産担保ローンの選び方では甘い広告表現には騙されないことが大事です。即日融資可能、といった甘い誇大広告にはくれぐれも御注意してください。

雇用の流動化や給与水準の切り下げなど、苦しい経済環境におかれている方は増加の一途を辿っています。不動産を所有しているものの差し押さえをされており競売の恐怖に震えながら毎日を送っていることは無いでしょうか。このような時はテクノプロパティの不動産担保ローンの検討をお勧めします。

相続などで共有持分になっている、借地権の期限切れが迫っているがすんなり退去に応じてくれそうもない、このような他社では審査を通過できなかった場合でもテクノプロパティの不動産担保ローンならサポートできる場合があります。

不動産担保ローンのメリットと限度額の大きさ

事業では、大きなお金が必要な事もあります。例えば、設備投資です。業務の内容によっては、やや特殊な機材やツールが必要な事もあります。しかし特殊な機材や道具は、お金もかかります。製品によっては100万円以上になる事もあります。それだけの金額ですと、自分の手持ち資金では設備投資も難しくなってしまう事も多いです。しかし銀行に相談してみれば、融資を受けられる場合があります。ですから設備投資が必要な方々は、しばしば銀行に相談しています。ただ問題は限度額です。状況によっては、お金が不足してしまう事もあります。少々極端な例ですが、設備投資の為に1億円必要だとします。しかし銀行から借りられるお金は、せいぜい2000万円程度ですと、あと8000万円足りません。その際に、不動産担保ローンが検討される事も多いです。

不動産担保ローンは、限度額の大きさが特徴的です。多くの担保ローンでは、1億円などで借りる事もできます。担保ローンによっては、5億円近く融資可能な事もあります。無担保のローンですと、総じて限度額は低めです。無担保ローンと言えば、カードローンがあります。キャッシングの一種ですが、最大限度額はたいてい1000万円に限定されます。1000万円では、もちろん上述の1億円という金額には届きません。カードローンの他にも、フリーローンという商品もありますが、それも限度額はあまり大きくありません。しかし不動産担保ローンなら、上述のようにまとまったお金を借りる事も可能です。そもそも不動産物件は、価値が非常に高いです。数千万円台の物件も多いですが、それだけに限度額も高めになっている訳です。

ただし上述の1億円のような限度額ですと、物件にもそれなりの価値が求められます。担保ローンの限度額は、基本的には物件価値で決まるからです。価値が高い物件ほど、借りられる金額も大きくなります。ですから物件価値が数千万円程度ですと、1億円の融資を受けるのは難しい事もあります。ですが、それでも無担保ローンと比べると、限度額の数字は高めに設定されています。無担保ローンでは、1000万円以上借りるのは困難な事も多いですが、不動産担保ローンなら1000万円借りられるケースも多々あります。ですから資産価値が大きな物件を保有しているなら、担保ローンは前向きに検討してみる価値はあります。ちなみに担保ローンで借りられる金額の目安は、物件価値の7割前後です。2000万円の価値がある物件なら、1400万円目安という事になります。

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